Pi City Logisztika I. ütem

ELHELYEZKEDÉS Az M0 autópályától mindössze 5 kilométerre, a repülőtértől 12 kilométerre, Budapest belvárosától pedig 15 kilométerre található az ipari és logisztikai park Budapest XVII. kerületében. A Cinkotai út és Vidor utca közelsége, valamint a Gksz gazdasági övezeti besorolása ideális lehetőséget kínál.

FUNKCIÓ A “Last Stop” városi logisztikai központ célja Budapest XVII. kerületében egy frissen épült ipari parkban raktárak létrehozása, akár build-to-suit kialakítással, közel 56.000m2-en. A projekt több fázisban valósul meg, összesen cca 62.000 hasznosítható területtel, eladásra, bérbeadásra vagy a fejlesztő által működtetett ipari társasházak formájában.

MÉRETEK A két tömbben megvalósuló fejlesztés igazodik a piaci körülményekhez és igényekhez. A modern raktárak mellett üzlethelyiségek és műhelyek is kialakíthatók, emellett emeleti szintű irodablokk is része a fejlesztésnek. Az első blokkban tervezett multifunkcionális csarnoképület maximum kb. 32 000 m2 raktárterületet, irodákat és üzlethelyiségeket foglal magában. A raktáregységek mérete 140 m2-től 2600 m2-ig terjed, összenyitással akár ennél nagyobb területek is kialakíthatók.
A teljes fejlesztési területen összesen több, mint 62.000 m2 raktározási, iroda,
műhely és logisztikai funkció valósítható meg.

SZERZŐDÉSES FELTÉTELEK

• Önálló építési telkek 0,5 hektártól.
• Kivitelezési igény esetén built-to-suit megoldások, egyedi ármegállapodás,
  szerkezetkész vagy kulcsrakész megvalósítás lehetséges.
• Bérleti konstrukció 5 éves időtartamtól.

SZABÁLYOZÁS – KÖZMŰ

• Övezet: GKSZ-2/8, GKSZ-2/13
• Beépíthetőség: 35%. Felszín alatt bizonyos területeken 60%.
• Max. építmény magasság: 7.5-15 méter
• Tevékenységi kör: logisztika, raktár, könnyű ipari tevékenység irodákkal.
• A telekhatáron áram, gáz és víz rendelkezésre áll

Házirend